Spatiu Industrial, Clasa A, 700 mp, Oradea de inchiriat

3.150€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Oradea - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat se află în Oradea, Calea Borsului, o zonă cu acces rapid către drumurile principale și infrastructura locală. Este ideal pentru activități de producție, depozitare, distribuție, comerț și servicii, având o suprafață totală de 700 mp, dintre care 20 mp sunt destinați birourilor și grupurilor sanitare. Clădirea este de clasa A, fiind nouă, și este construită cu stâlpi și grinzi de beton, iar compartimentările sunt realizate cu panouri sandwich pentru eficiență termică și izolație. Pardoseala este din beton elicopterizat, cu o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă este de 4,5 metri, perfectă pentru activități comerciale și logistice.

Spațiul beneficiază de rampe hidraulice pentru andocarea TIR-urilor, facilitând încărcarea și descărcarea rapidă a marfurilor. De asemenea, iluminatul industrial și alimentarea electrică sunt asigurate pentru a susține activitățile desfășurate în spațiu. Toate utilitățile sunt echipate cu contoare separate, pentru o gestionare eficientă a costurilor.

Prețul de închiriere afișat este informativ pentru un spațiu cu dotări standard. Prețul final va fi stabilit după analiza detaliată a cerințelor chiriașului, ținând cont de investițiile necesare în dotări suplimentare și de durata contractului.

Oradea este un oraș din vestul României, situat în apropiere de frontiera cu Ungaria, cu acces rapid la drumurile naționale și autostrăzile din regiune. Acesta este un hub important pentru afaceri, fiind recunoscut pentru dezvoltarea continuă a infrastructurii și a sectorului industrial, ceea ce face din Oradea o locație ideală pentru companiile care doresc să își extindă sau să își stabilească activitatea într-o zonă strategică din centrul Europei.

Caracteristici hale

Zona: Vest
Suprafata utila: 700 mp
Reper: Calea Borsului
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2023
Locuri Parcare: 5/in curte

Caracteristici generale

Acces Spatii: Auto, Pietonal, Acces Stradal, Marfa, TIR, Auto in interior
Destinatie Spatii: Reprezentanta, Hala productie, Fabrica, Depozitare/productie, Depozitare, Logistica
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Internet, Telefon, Parcare sistematizata, Usa intrare sticla, Senzor incendii, Rampa TIR
Ferestre Casa: Term. PVC
Materiale: Panouri Sandwich
Mobilat Spatii: Nemobilat
Podele: Beton
Servicii birouri: Contorizare separata
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Canalizare, Internet, Curent, Curent trifazic, Apa, CATV, Telefon
Vecinatati Spatii: Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Autobuz, Centru logistic, Terenuri, Zona comerciala, Supermarket, Spatii industriale