Spatiu Industrial, Clasa A, 3500 mp, Sibiu de inchiriat

15.750€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Sibiu, zona Vest - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial disponibil pentru închiriere este situat în vestul orașului Sibiu, beneficiind de un acces rapid la autostrada A1, fiind ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea este de clasă A, oferind condiții excelente pentru desfășurarea activităților comerciale.

Suprafața totală a spațiului este de 3500 mp, incluzând birouri și zone sociale adaptabile cerințelor specifice ale chiriașului. Structura este realizată din stâlpi și grinzi din beton, având un grid de 12 x 24 m, iar compartimentările sunt realizate cu panouri sandwich, asigurând o izolație eficientă. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de susținere de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă de 10,5 metri maximizează eficiența utilizării spațiului. Printre facilitățile incluse se numără rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in.

Acest spațiu de închiriat este dotat cu un sistem de încălzire care menține o temperatură constantă de 18 grade, iluminat LED de tip industrial, alimentare electrică, hidranți interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate pentru utilități. Clădirea are autorizație ISU categoria C, clasificată ca risc mare, ceea ce asigură conformitatea cu standardele de siguranță. Prețul de închiriere menționat este orientativ și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final va fi stabilit după o analiză detaliată a cerințelor chiriașului, având în vedere eventualele dotări suplimentare necesare și durata contractului.

Acest spațiu se află într-un parc logistic bine poziționat, care oferă facilități excelente pentru companii de diverse dimensiuni. Datorită amplasării strategice în vestul orașului, parc logistic beneficiază de un acces rapid la autostrada A1, facilitând transportul eficient al mărfurilor. Cu infrastructură modernă și servicii integrate, acest parc logistic devine o opțiune atractivă pentru afacerile care necesită un mediu de lucru bine echipat și accesibil.

Dacă ești în căutarea unui spațiu industrial de închiriat în Sibiu, aceasta este o oportunitate excelentă pentru a-ți dezvolta afacerea într-un mediu favorabil și eficient.

Caracteristici hale

Zona: Industrial Vest
Suprafata utila: 3500 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2023
Locuri Parcare: 36/inclus in pret

Caracteristici generale

Acces Spatii: Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Pietonal, Auto, Marfa
Acoperis: Tabla
Destinatie Spatii: Depozitare, Fabrica, Depozitare/productie, Hala productie, Logistica
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Senzor incendii, Telefon, Internet, Rampa TIR
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Altele
Materiale: Panouri Sandwich, Beton Armat, Caramida
Podele: Podele industriale, Beton
Servicii birouri: Supraveghere video, Administratie, Paza, Contorizare separata
Stadiu Finisare: In constructie
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Internet
Vecinatati Spatii: Centru logistic, Terenuri, Spatii industriale