Spatiu Industrial, Clasa B, 3500 mp, Oradea de inchiriat

15.750€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Oradea – COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat în Oradea, situat pe Strada Depozitului nr. 24, în zona Nufărul, este ideal pentru activități de producție, depozitare, distribuție sau logistică urbană. Datorită poziționării excelente, cu acces rapid la drumurile principale și infrastructura orașului, acest spațiu reprezintă o opțiune strategică pentru afaceri din domeniul logisticii și producției.

Suprafața totală disponibilă este de 3.500 mp, incluzând birouri la parter și etaj. Structura este realizată din coloane și grinzi din beton, iar compartimentările sunt din panouri sandwich și zidărie. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de încărcare de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă este de 5 metri. Facilități importante includ rampe hidraulice pentru andocare TIR, uși industriale automatizate de tip drive-in, sistem de încălzire, iluminat industrial, alimentare electrică, hidranti (interiori și exteriori), și contoare de utilități separate.

Prețul final de închiriere va fi stabilit după o evaluare detaliată a nevoilor chiriașului, inclusiv eventualele îmbunătățiri tehnice necesare și durata contractului de închiriere.
Oradea este un oraș în plină expansiune și dezvoltare, aflat în partea de vest a României, lângă granița cu Ungaria, și face parte din marile coridoare de transport europene. Orașul se remarcă prin infrastructura sa modernă, un mediu favorabil pentru afaceri și o bază industrială în continuă creștere. Datorită accesului la o forță de muncă calificată, aeroport internațional și investiții în infrastructura publică și privată, Oradea reprezintă un centru ideal pentru afaceri în domeniul producției, logisticii și distribuției, nu doar în vestul României, ci și pe plan european.

Caracteristici hale

Zona: Nufarul
Suprafata utila: 3500 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2007
Locuri Parcare: 15/in curte

Caracteristici generale

Acces Spatii: Acces Stradal, Marfa, Auto, Pietonal, CFR, Auto in interior, TIR
Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Logistica, Depozitare, Fabrica, Hala productie
Dispunere Spatii: Compartimentat, Intrare separata
Dotari Birouri: Senzor incendii, Rampa TIR, Internet, Telefon, Parcare sistematizata
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Aeroterme
Materiale: Panouri Sandwich, Beton Armat, Caramida
Podele: Podele industriale, Beton, Pardosele tehnologice
Servicii birouri: Supraveghere video, Contorizare separata, Paza, Administratie
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Internet
Vecinatati Spatii: Autobuz, Zona comerciala, Supermarket, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Piata, Central, Restaurant/pub, Spatii industriale, Centru logistic