Spatiu Industrial, Clasa A, 2500 mp, Oradea de inchiriat

11.250€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Oradea - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat se află în Oradea, zona Calea Borsului, având acces rapid la DN1 și la viitoarea șosea de legătură Centura Oradea - Autostrada A3, fiind ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea, de clasă A, beneficiază de o suprafață totală de 2500 mp, iar spațiile de birouri și zone sociale pot fi personalizate conform cerințelor clientului. Construcția este realizată cu stâlpi și grinzi de beton, având un grid de 12 x 24 m, și compartimentări cu panouri sandwich, asigurând o izolare excelentă. Pardoseala este din beton elicopterizat, cu o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă este de 10 metri, oferind un spațiu generos pentru diverse activități industriale.

Printre facilități se regăsesc rampe hidraulice de andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in, care asigură un acces rapid și eficient pentru vehicule. Sistemul de încălzire cu aeroterme și iluminatul industrial LED de 250 lux în depozit și 500 lux în birouri garantează un mediu de lucru optim. De asemenea, clădirea dispune de hidranti interiori și exteriori, un sistem de detecție a fumului și incendiilor, precum și sprinklere ESFR pentru protecție împotriva incendiilor. În parcul logistic, se asigură pază 24/7, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire, menținând astfel condiții optime de operare pe tot parcursul anului.

Prețul de închiriere afișat este informativ și se aplică unui spațiu cu dotări standard, fără a include costurile operaționale, impozitul pe proprietate și asigurarea clădirii. Prețul final va fi stabilit după analiza detaliată a cerințelor chiriașului, ținând cont de investițiile necesare în dotări suplimentare și de durata contractului.

Oradea este un oraș din vestul României, situat aproape de granița cu Ungaria, ceea ce îi conferă o poziționare strategică pentru comerțul internațional. Orașul beneficiază de o infrastructură excelentă, având acces rapid la autostrăzi internaționale și fiind un important centru economic și industrial al regiunii. Oradea se remarcă prin dezvoltarea continuă a sectorului logistic, fiind un loc ideal pentru spații industriale de închiriat datorită accesibilității excelente și a unui mediu de afaceri favorabil.

Caracteristici hale

Zona: Vest
Suprafata utila: 2500 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2023
Locuri Parcare: 10/in curte

Caracteristici generale

Acces Spatii: Acces Stradal, Pietonal, Auto, Marfa, TIR, Auto in interior
Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Fabrica, Hala productie, Depozitare, Logistica
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Telefon, Internet, Parcare sistematizata, Senzor incendii
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Altele, Aeroterme
Materiale: Panouri Sandwich
Podele: Beton
Servicii birouri: Supraveghere video, Administratie, Paza, Contorizare separata
Stadiu Finisare: In constructie
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Apa, Curent trifazic, CATV, Telefon, Curent, Gaz, Internet, Canalizare
Vecinatati Spatii: Autobuz, Zona comerciala, Centru logistic, Terenuri, Intersectie circulata, Spatii industriale