Proprietate Industriala, Clasa B, 10000 mp, Sibiu Sud de vanzare

3.500.000€

Descriere hala

Spațiu industrial de închiriat în Cisnădie, Sibiu Sud – COMISION ZERO. Acest spațiu industrial de închiriat se află în apropierea zonei industriale din Cisnădie, cu acces rapid la centrul orașului Sibiu și la autostrada A1 (la doar 5 km). Este ideal pentru activități de producție, depozitare sau distribuție, având o suprafață totală a terenului de 11.489 mp, cu 6.471 mp de teren liber. Proprietatea include două hale industriale de închiriat cu o suprafață totală utilă de 10.005 mp. Clădirile sunt dotate cu facilități moderne, inclusiv birouri de închiriat, zone pentru depozitare și producție, fiind pregătite să susțină diverse activități comerciale sau logistice.

Spațiile industriale de închiriat sunt structurate cu stâlpi și grinzi din beton, cu compartimentări din zidărie și pardoseală din beton. Înălțimea utilă a acestora variază între 3,40 m și 3,98 m. Spațiile de depozitare de închiriat sunt prevăzute cu uși industriale și rampă de andocare pentru TIR, facilitând operațiunile de încărcare și descărcare. De asemenea, pentru activitățile de birouri, există birouri de închiriat dotate cu sistem de climatizare și iluminat LED. Aceste spații sunt ideale pentru activități de producție, logistică sau depozitare, iar amplasarea strategică oferă acces rapid la rețelele de transport importante din zonă.

Pentru confortul utilizatorilor, proprietatea dispune de un sistem complet de încălzire și răcire, inclusiv centrale pentru zonele de birouri și producție, și climatizare pentru spațiile de depozitare. În plus, beneficiază de un sistem de aer comprimat cu compresoare Atlas Copco și iluminat eficient, fiind pregătită pentru diverse activități industriale. Accesul TIR este garantat, iar parcarea amplă, cu 51 de locuri pentru autoturisme, asigură un flux de trafic optim. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu de închiriat pentru producție, depozitare sau activități logistice în Sibiu, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru afacerea dumneavoastră.

Cisnădia, situată în apropiere de Sibiu, este o localitate cu o dezvoltare rapidă în domeniul industrial și logistic, având un potențial semnificativ pentru afaceri din diverse domenii. Datorită apropierii de autostrada A1 și de orașul Sibiu, aceasta beneficiază de o locație strategică, care facilitează accesul la rețele de transport naționale și internaționale. În plus, Cisnădia oferă un mediu de afaceri dinamic, cu infrastructură modernă, ce susține creșterea companiilor și atragerea investitorilor din diverse sectoare. Așadar, închirierea unui spațiu industrial în Cisnădie reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui business, având în vedere atât accesibilitatea zonei, cât și facilitățile disponibile.

Caracteristici hala

Zona: Sud
Suprafata utila: 10000 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: 6500 mp
An Constructie: 1980
Locuri Parcare: 50/inclus in pret

Caracteristici generale

Acces Spatii: Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Auto, Pietonal, Marfa
Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Depozitare, Fabrica, Hala productie
Dispunere Spatii: Open space, Compartimentat, Intrare separata
Dotari Birouri: Rampa TIR, Lift marfa, Internet, Telefon, Usa intrare sticla, Camera server, Senzor incendii, Sistem alarma, Sala consiliu, Priza de date, Aer Conditionat
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Centrala Termica, Climatizare, Aeroterme
Materiale: Caramida , Beton Armat, Alte
Plansee: Beton
Podele: Beton, Podele industriale, Gresie, Mocheta, Sapa
Servicii birouri: Contorizare separata, Supraveghere video
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC, Sticla
Utilitati: Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Curent, Internet, Curent trifazic, Telefon
Vecinatati Spatii: Fastfood, Supermarket, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Central, Spatii industriale, Centru logistic, Terenuri, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Restaurant/pub