Descriere hale
Spațiu industrial de închiriat în Arad – COMISION ZERO
Acest spațiu industrial de închiriat în Arad, situat în zona UTA, este ideal pentru activități de producție, depozitare sau distribuție. Cu o suprafață închiriabilă ce variază între 1.200 mp și 2.700 mp, acest spațiu include birouri de închiriat și zone sociale care pot fi personalizate conform cerințelor chiriașului. Clădirea este de clasă B, având o structură solidă din stâlpi și grinzi de beton sau oțel, iar închiderea și învelirea sunt realizate cu panouri sandwich. Spațiul beneficiază de pardoseală beton elicopterizat cu o capacitate de 3 tone/mp și o înălțime utilă de 6 metri, fiind perfect pentru activități logistice, industriale și comerciale.
Printre facilități se numără rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in, pentru acces ușor și rapid la spațiile de depozitare. Sistemul de încălzire asigură un confort termic constant, iar iluminatul industrial tip LED garantează economii de energie și eficiență pe toată durata utilizării. În plus, hidrantele interioare și exterioare sunt puse la dispoziție pentru a asigura siguranța. Alimentarea electrică este adecvată pentru necesitățile industriei, iar contoarele separate asigură un control clar al consumurilor.
Prețul de închiriere este orientativ și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final se va stabili după o analiză detaliată a cerințelor chiriașului, iar eventualele dotări suplimentare vor influența valoarea finală a închirierii, în funcție de durata contractului și de nivelul de personalizare dorit. Acest spațiu de închiriat în Arad reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care caută un depozit de închiriat, spațiu industrial de închiriat sau spațiu comercial de închiriat într-o locație strategică.
Arad este un important centru industrial și comercial din vestul României, având o infrastructură bine dezvoltată și acces facil la autostrăzile A1 și A11. Datorită poziției sale, orașul atrage numeroase companii din domeniul logisticii și producției, fiind un loc ideal pentru dezvoltarea afacerilor. Aradul beneficiază de investiții continue în infrastructura industrială, iar spatiile de inchiriat din zona UTA sunt extrem de solicitate datorită accesului rapid la transportul feroviar și rutier. Aceste facilități moderne oferă o bază solidă pentru succesul pe termen lung al afacerilor din diverse sectoare.
Caracteristici hale
- Zona: UTA
- Suprafata utila: 2700 mp
- Reper: UTA
- Tip Spatiu: Spatii comerciale
- Structura: Beton
- Curte: mp
- An Constructie: 2010
Caracteristici generale
- Acces Spatii: Auto, Pietonal, Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Marfa
- Acoperis: Tabla
- Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Hala productie, Depozitare, Logistica
- Dispunere Spatii: Open space
- Dotari Birouri: Cafenea, Restaurant, Rampa TIR, Internet, Telefon, Senzor incendii
- Ferestre Casa: Term. PVC
- Incalzire Casa: Aeroterme
- Materiale: Beton Armat, BCA, Panouri Sandwich
- Podele: Beton, Podele industriale
- Servicii birouri: Supraveghere video, Administratie, Paza, Contorizare separata
- Stadiu Finisare: Finalizat
- Strazi: Asfaltate
- Structura Casa: Beton
- Utilitati: CATV, Telefon, Internet, Gaz, Canalizare, Apa, Curent trifazic, Curent
- Vecinatati Spatii: Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Central, Autobuz, Spatii industriale, Centru logistic, Terenuri, Zona comerciala, Supermarket, Fastfood