Spatiu Birou, 225 mp, Sibiu de inchiriat

1.350€ / luna

Descriere spatiu birouri

Spațiu de birouri clasa B de închiriat, Sibiu – COMISION ZERO
Acest spațiu de închiriat se află în Sibiu, pe strada Mihail Kogălniceanu, nr. 2, într-o locație excelentă, cu acces rapid la principalele puncte de interes ale orașului. Clădirea este un fost sediu E.ON Gaz România, oferind o arie utilă de 225 mp la etajul 1, ideală pentru diverse activități comerciale sau birouri. Predarea se face cu amenajare la cheie, incluzând gresie, faianta, parchet, tamplărie PVC, iluminat, sistem de încălzire-răcire, centrală termică, calorifere, și sistem alarmă, fiind complet pregătit pentru mutare.

Spațiul beneficiază de 7 locuri de parcare în curte privată și se află într-o zonă cu vad comercial excelent, apropiată de Piața Cibin, licee, camine studențești și zone rezidențiale atât vechi, cât și noi. Poziționarea pe colț, cu vizibilitate maximă, oferă expunere directă la un sens giratoriu și un culoar intens circulat, având acces rapid spre centrul orașului, aflat la doar 10 minute de mers pe jos. Această locație oferă un spatiu de inchiriat ideal pentru birouri, clinici medicale, showroom-uri sau alte tipuri de activități comerciale.

Sibiu este unul dintre cele mai importante orașe din România, situat în centrul țării, fiind un hub economic și cultural. Orașul beneficiază de o localizare strategică, având acces rapid la autostrada A1 și legături directe cu alte mari orașe din țară, precum Cluj, Brașov și Timișoara. Este un important centru turistic, recunoscut pentru patrimoniul său istoric și pentru evenimentele culturale de renume, iar zona de business este în continuă dezvoltare. Cu o economie în expansiune și o infrastructură modernă, Sibiu reprezintă o alegere excelentă pentru investiții și închiriere spații comerciale, fiind atractiv atât pentru afaceri locale, cât și internaționale.

Caracteristici spatiu birouri

Zona: Piata Cluj
Suprafata utila: 225 mp
Reper: EON GAZ
Etaj: 1
Tip Spatiu: Cladire birouri
Dispunere: Compartimentat, Intrare separata, Open space
Clasa Birouri: B
Stadiu: Finalizat
An Constructie: 2000
Acces: Auto, Autobuz, Pietonal

Caracteristici generale

Acces Casa: Auto, Pietonal, Autobuz
Acoperis: Tigla
Bucatarie: Da
Calorifere: Da
Dispunere Spatii: Intrare separata, Compartimentat, Open space
Dotari Birouri: Internet, Telefon, Aer Conditionat, Priza de date, Sistem alarma, Senzor incendii, Jaluzele, Spoturi, Sala consiliu, Camera server, Interfon, Usa intrare sticla, Parcare sistematizata
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Centrala Termica, Convectoare, Climatizare
Materiale: Caramida , Beton Armat, BCA
Mobilat Birouri: Partial
Pereti: Lavabil
Plansee: Beton
Podele: Marmura, granit, Gresie, Parchet, Beton, Sapa
Servicii birouri: Contorizare separata, Acces cartela magnetica, Supraveghere video
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: BCA, Lemn, Beton, Caramida
Utilitati: Curent, Curent trifazic, Gaz, Canalizare, CATV, Telefon, Internet, Apa
Vecinatati Spatii: Central, Parc, Centru universitar, Scoala/gradinita, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Trafic Pietonal, Autobuz, Piata, Hotel, Ultracentral, Intersectie circulata