Spatiu Industrial, Clasa B, 1477 mp, Sibiu Est de inchiriat

6.756€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Sibiu - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat se află în zona Est a orașului Sibiu, cu acces rapid la autostrada A1. Spațiul a fost modernizat în 2025 fiind ideal pentru activități de logistică, producție, depozitare sau distribuție. Suprafața totală a spațiului este de 1477 mp, din care 1300 hala de productie sau depozitare, 67 mp anexa, 80 mp birouri și 30 mp grupuri sanitare, oferind un spațiu generos pentru diverse activități industriale. Clădirea este construită cu stâlpi și grinzi din beton armat, iar interiorul este compartimentat cu zidărie și panouri sandwich, asigurând durabilitate și flexibilitate.

Înălțimea utilă a spațiului este de 9,6 metri, iar accesul se face prin 1 ușă industrială automatizată de tip drive-in, care permite manevrarea ușoară a mărfurilor. De asemenea, spațiul beneficiază de un pod rulant funcțional cu comandă la sol, curent trifazat și un tablou electric amplasat în interior. Puterea instalata este 250 kw și se poate suplimenta funcție de necesarul viitorului ocupant. Iluminatul industrial LED asigura un mediu de lucru eficient, iar sistemul de încălzire și ventilație industrială Hoval garantează un confort optim. Proprietatea dispune de contorizare separată, parcare în curte și acces direct pentru camioane TIR. Paza este asigurată 24/7, iar serviciile de deszăpezire sunt incluse.

Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a nevoilor specifice ale chiriașului, inclusiv orice dotări suplimentare necesare și durata contractului convenită. Acest spațiu industrial reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care doresc un spațiu modern, bine echipat și localizat în Sibiu.

Sibiu, situat în inima României, îmbină istoria deosebită cu dezvoltarea economică modernă. Orașul se remarcă printr-un mediu de afaceri dinamic, cu o forță de muncă activă și calificată, și o infrastructură excelentă, care include acces rapid la autostrada A1 și un aeroport internațional. Sibiu este, de asemenea, cunoscut pentru calitatea vieții, oferind un centru istoric inclus în patrimoniul UNESCO, evenimente culturale și peisaje naturale spectaculoase în jur. Fie că îți extinzi afacerea sau îți înființezi o afacere nouă, Sibiu oferă un echilibru perfect între oportunități economice și stil de viață.

Caracteristici hale

Numar Camere: 1
Zona: Industrial Est
Suprafata utila: 1477 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: 500 mp
An Constructie: 1980

Caracteristici generale

Acces Spatii: Marfa, Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Pietonal, Auto
Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Logistica, Depozitare, Hala productie
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Telefon, Rampa TIR, Internet, Parcare sistematizata, Senzor incendii
Incalzire Casa: Aeroterme, Altele, Centrala Termica
Materiale: Beton Armat, Panouri Sandwich, Alte
Podele: Podele industriale, Sapa
Servicii birouri: Paza, Portar, Administratie, Contorizare separata, Supraveghere video
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Utilitati: Gaz, Telefon, Internet, Canalizare, Apa, Curent trifazic, Curent
Vecinatati Spatii: Autobuz, Zona comerciala, Supermarket, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Spatii industriale, Terenuri, Centru logistic