Spatiu Industrial, Clasa A, 2200 mp, Cluj de inchiriat

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Apahida, Cluj – COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat în Apahida, Cluj, este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Având o locație strategică, spațiul de închiriat oferă acces rapid la infrastructura rutieră principală, fiind perfect pentru afaceri ce necesită eficiență și mobilitate, având în vedere proximitatea față de Cluj-Napoca și conexiunile excelente către drumuri majore.

Clădirea are o suprafață totală de 2200 mp, iar birourile și zonele sociale sunt configurabile în funcție de necesitățile chiriașului. Structura spațiului include stâlpi și grinzi din beton, cu un grid de 12 x 24 m și compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă este de 11,5 metri, asigurând condiții excelente pentru depozitare, producție și distribuție. Accesul la spațiu de depozitare de închiriat se face prin rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in, facilitând operarea eficientă a spațiului.

Facilitățile includ un sistem de încălzire, iluminat industrial tip LED, alimentare electrică, hidranti interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate. Clădirea este autorizată ISU în categoria C (risc mare). Parcul logistic oferă securitate 24/7, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire. Prețul de închiriere este orientativ și va fi stabilit după analiza detaliată a cerințelor chiriașului, inclusiv dotările suplimentare necesare și durata contractului.

Centru logistic oferă o locație deosebită în vestul României, chiar lângă Cluj-Napoca, unul dintre cele mai mari centre economice și culturale ale țării. Cu acces facil la drumurile principale și rutele de transport, acest site oferă conectivitate optimă atât pentru piețele locale, cât și pentru cele internaționale. Situat la doar 10 minute de Aeroportul Internațional Avram Iancu și la 20 de minute cu mașina de centrul orașului Cluj-Napoca, locația beneficiază și de un acces rapid la autostrada A3, care leagă Clujul de granița cu Ungaria. Site-ul beneficiază de o infrastructură în expansiune, cu conexiuni rutiere excelente, inclusiv un drum de o oră până la terminalul intermodal de containere din Aiud, sporind astfel oportunitățile logistice. Zona înconjurătoare oferă un puternic flux de forță de muncă, cu o combinație de muncitori calificați și necalificați din Cluj-Napoca și satele apropiate. În plus, proximitatea față de universitățile de top garantează un flux constant de talente educate și bine pregătite. Această locație este ideală pentru afaceri care caută un hub logistic poziționat strategic, cu acces excelent la piețele cheie din România și Ungaria.