Spatiu Industrial, Clasa A, 6400 mp, Sibiu de inchiriat

25.600€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Sibiu, zona Est - COMISION ZERO
Acces rapid la autostrada A1.

Acest spațiu industrial de închiriat este situat în Sibiu, în zona estică, oferind acces rapid la autostrada A1. Este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție, având condiții excelente pentru diverse tipuri de afaceri. Clădirea este de clasă A, garantând standarde înalte de calitate și eficiență operațională.

Cu o suprafață totală de 6400 mp, acest spațiu include birouri și grupuri sanitare care pot fi personalizate conform cerințelor chiriașului. Structura este realizată din stâlpi și grinzi din beton, cu un grid de 12 x 24 m, iar compartimentările sunt realizate cu panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă este de 6 m. Printre facilități se numără rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in.

Acest spațiu de închiriat beneficiază de un sistem de încălzire setat la 18°C, iluminat industrial LED, alimentare electrică, hidranti interni și externi, sprinklere ESFR și contoare separate. Clădirea este autorizată ISU în categoria C, cu risc mare. Paza este asigurată 24/7, iar supravegherea se face printr-un sistem CCTV performant. Prețul de închiriere afisat este unul orientativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate și asigurarea clădirii. Prețul final va fi stabilit în funcție de cerințele detaliate ale chiriașului, nivelul investițiilor necesare în dotări suplimentare și durata contractului.

Acest spațiu este amplasat într-un parc localizat într-o zonă strategică, oferind acces direct la drumurile europene E81 și A1. Regiunea are o tradiție industrială puternică, iar 40% din populația locală este angajată în sectorul industrial. Datorită caracterului multilingvistic al zonei, acest spațiu este ideal pentru companiile care activează în domenii precum producția ușoară, logistică sau cercetare și dezvoltare.

Caracteristici hale

Zona: Industrial Est
Suprafata utila: 6400 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2019
Locuri Parcare: 30/inclus in pret

Caracteristici generale

Acces Spatii: Acces Stradal, Pietonal, Auto, Marfa, TIR, Auto in interior
Acoperis: Tabla
Destinatie Spatii: Fabrica, Hala productie, Depozitare/productie, Depozitare, Logistica
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Internet, Telefon, Senzor incendii, Rampa TIR
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Altele
Materiale: Panouri Sandwich, Caramida , Beton Armat
Podele: Beton
Servicii birouri: Supraveghere video, Administratie, Paza, Contorizare separata
Stadiu Finisare: In constructie
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: CATV, Telefon, Gaz, Canalizare, Apa, Internet, Curent trifazic, Curent
Vecinatati Spatii: Centru logistic, Terenuri, Spatii industriale