Spatiu Industrial, Clasa A, 4500 mp, Timisoara Ghiroda de inchiriat

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Timișoara Est - Ghiroda - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat în Timișoara Est – Ghiroda este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Cu o suprafață totală de 4500 mp, spațiul poate fi personalizat pentru a include birouri și zone sociale, în funcție de cerințele chiriașului. Clădirea de clasă A este dotată cu o structură robustă, stâlpi și grinzi de beton, și un grid de 12 x 24 m, iar compartimentările sunt realizate din panouri sandwich pentru eficiență termică și fonică. Acest spațiu de închiriat industrial oferă condiții excelente pentru închiriere depozit, închiriere hala industrială sau închiriere hala de producție.

Pardoseala din beton elicopterizat suportă o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă de 12 m permite utilizarea optimă a spațiului. În ceea ce privește facilitățile, parcul oferă rampe hidraulice pentru andocare TIR și usi industriale automatizate de tip drive-in, iar sistemul de încălzire menține o temperatură constantă de 18 grade. Iluminatul industrial LED și alimentarea electrică sunt standard, iar securitatea este garantată prin hidranti interni și externi, sprinklere ESFR și contoare separate. Este ideal pentru închiriere spatiu depozitare sau închiriere spatiu logistica.

Clădirea este autorizată ISU categoria C, având risc mare, iar paza și supravegherea prin sistem CCTV sunt asigurate în parcul logistic. Prețul de închiriere este orientativ și va fi stabilit în funcție de cerințele chiriașului, inclusiv dotările suplimentare și durata contractului. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru companiile care sunt în căutarea unui spațiu industrial de închiriat în Timișoara sau o hala de inchiriat pentru activități comerciale sau industriale.

Acest parc este amplasat într-o locație de top, ideală pentru activități de logistică, distribuție și producție, la doar 6 km de Aeroportul Internațional Timișoara și la 1 km de Autostrada A1 și șoseaua de centură a Timișoarei. Zona beneficiază de o conectivitate excelentă, facilitând accesul rapid la principalele rute de transport, inclusiv către Ungaria. Infrastructura bine dezvoltată a parcului, cu acces direct la autostrăzi și drumuri importante, permite o circulație eficientă a mărfurilor și un flux de operare optimizat. Această locație strategică asigură o combinație ideală de accesibilitate, vizibilitate și proximitate față de zonele comerciale și industriale cheie din regiune.