Spatiu Industrial, Clasa B, 2500 mp, Sibiu Est de inchiriat

11.250€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Sibiu Est - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat se află în Sibiu, în zona industrială Est, având acces rapid la autostrada A1, ceea ce îl face ideal pentru activități de producție, depozitare sau distribuție. Cu o suprafață totală de 2.564 mp, acest spațiu include și o zonă administrativă de 358 mp, care poate fi utilizată pentru birouri și zone sociale. Structura clădirii este realizată din stâlpi și grinzi din metal, iar pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de 5 tone pe metru pătrat, garantând un suport adecvat pentru diverse tipuri de activități industriale.

Înălțimea utilă a spațiului este de 6 metri, iar facilitățile includ trei uși industriale automatizate de tip drive-in (două uși de 3 x 3 m și trei uși de 5 x 4,5 m), care asigură un acces ușor pentru camioane și utilaje grele. Sistemul de încălzire este asigurat de tuburi radiante alimentate cu gaz, iar iluminatul industrial eficient sprijină un mediu de lucru sigur și confortabil. Alimentarea electrică este separată pentru fiecare unitate, iar pentru manipularea materialelor mai grele, spațiul beneficiază de un pod rulant cu capacitate de 3 tone forță.

Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a cerințelor chiriașului, ținând cont de nivelul eventualelor investiții necesare pentru dotări suplimentare și de durata contractului. Acest spațiu industrial de închiriat în Sibiu Est reprezintă o oportunitate excelentă pentru afaceri ce necesită un spațiu modern, funcțional și bine conectat.

Sibiu este un oraș dinamic, cu un echilibru perfect între tradiție și dezvoltare economică. Situat în centrul României, Sibiu beneficiază de o infrastructură modernă, cu acces direct la autostrada A1 și un aeroport internațional care facilitează conexiuni rapide la nivel național și internațional. Orașul este recunoscut pentru mediul favorabil afacerilor, având o comunitate antreprenorială activă și o forță de muncă bine pregătită. În plus, calitatea vieții în Sibiu este remarcabilă, oferind atât un centru istoric declarat patrimoniu UNESCO, cât și peisaje naturale deosebite, făcându-l un loc atractiv pentru locuit și pentru afaceri.

Caracteristici hale

Zona: Industrial Est
Suprafata utila: 2500 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Metal
Curte: 2300 mp
An Constructie: 2010
Locuri Parcare: 30/in curte

Caracteristici generale

Acces Spatii: Acces Stradal, Auto in interior, TIR, Marfa, Auto, Pietonal
Acoperis: Tabla
Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Depozitare, Fabrica, Hala productie
Dispunere Spatii: Open space, Compartimentat
Dotari Birouri: Pod rulant, Internet, Telefon, Parcare sistematizata
Incalzire Casa: Aeroterme, Altele
Materiale: Panouri Sandwich
Podele: Beton, Pardosele tehnologice, Podele industriale
Servicii birouri: Contorizare separata
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Metal
Usi: PVC
Utilitati: Curent, Gaz, CATV, Telefon, Internet, Canalizare, Apa, Curent trifazic
Vecinatati Spatii: Autobuz, Zona comerciala, Intersectie circulata, Centru logistic, Terenuri, Spatii industriale