Spatiu Industrial, Clasa A, 3000 mp, Sibiu de inchiriat

13.500€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Sibiu, zona Vest - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat se află în zona de vest a orașului Sibiu, având acces rapid la autostrada A1, ceea ce îl face ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea este de clasa A, oferind un mediu de lucru de înaltă calitate, adaptabil nevoilor diferitelor tipuri de afaceri.

Suprafața totală disponibilă este de 3000 mp, incluzând birouri și zone sociale ce pot fi personalizate conform cerințelor specifice ale chiriașului. Structura clădirii este realizată din stâlpi și grinzi din beton, cu un grid de 12 x 24 m, iar compartimentările sunt realizate cu panouri sandwich pentru o izolație optimă. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de încărcare de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă de 10,5 m asigură o utilizare eficientă a spațiului. Printre facilități se numără rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in, ce permit un flux de lucru rapid și eficient.

Spațiul beneficiază de un sistem de încălzire care menține temperatura constantă de 18°C, iluminat LED industrial, alimentare electrică, hidranti interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate pentru utilități. Clădirea este autorizată ISU categoria C, cu risc mare, asigurând respectarea celor mai înalte standarde de siguranță. Prețul de închiriere afișat este orientativ și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final va fi stabilit în urma unei analize detaliate a cerințelor chiriașului, în funcție de dotările suplimentare necesare și durata contractului.

Acest spațiu de închiriat este amplasat într-un parc logistic modern, care oferă acces rapid la autostrada A1 și la principalele rute de transport din Sibiu, fiind ideal pentru companii din domeniile logisticii, producției și distribuției. Parcul logistic beneficiază de infrastructură de ultimă generație și este situat într-o zonă economică și industrială activă, cu acces facil către restul țării și chiar la nivel internațional. Această locație strategică face ca acest spațiu de închiriat să fie o alegere excelentă pentru orice afacere care dorește să își extindă operațiunile într-o zonă bine conectată și cu un mediu de lucru eficient.

Caracteristici hale

Zona: Industrial Vest
Suprafata utila: 3000 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2023
Locuri Parcare: 36/inclus in pret

Caracteristici generale

Acces Spatii: Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Pietonal, Auto, Marfa
Acoperis: Tabla
Destinatie Spatii: Depozitare, Fabrica, Depozitare/productie, Hala productie, Logistica
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Senzor incendii, Telefon, Internet, Rampa TIR
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Altele
Materiale: Panouri Sandwich, Beton Armat, Caramida
Podele: Podele industriale, Beton
Servicii birouri: Supraveghere video, Administratie, Paza, Contorizare separata
Stadiu Finisare: In constructie
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Internet
Vecinatati Spatii: Centru logistic, Terenuri, Spatii industriale