Descriere hale
Spațiu industrial de închiriat în Dumbrăvița, Timiș - COMISION ZERO
Acest spațiu industrial de închiriat în Dumbrăvița, Timiș, este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Având o suprafață închiriabilă de la 2.500 mp până la 5.000 mp, spațiul poate fi personalizat pentru a include birouri și zone sociale conform cerințelor specifice ale chiriașului. Clădirea de clasă A dispune de o structură robustă, cu stâlpi și grinzi de beton, și un grid de 12 x 24 m, iar compartimentările sunt realizate din panouri sandwich pentru o eficiență termică și fonică optimă. Acest spațiu este perfect pentru închirierea unui depozit, hale industriale sau hale de producție.
Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă de 11,5 m permite utilizarea eficientă a spațiului. Facilitățile includ rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate tip drive-in. Sistemul de încălzire menține o temperatură constantă de 18 grade, iar iluminatul industrial tip LED și alimentarea electrică sunt standard. În ceea ce privește securitatea, parcul oferă hidranti interni și externi, sprinklere ESFR și contoare separate. Acest spațiu este ideal pentru închirierea unui spațiu logistic sau de depozitare.
Clădirea este autorizată ISU categoria C, având risc mare, iar paza și supravegherea prin sistem CCTV sunt asigurate în parc. Prețul de închiriere este orientativ și va fi stabilit în funcție de cerințele chiriașului, inclusiv dotările suplimentare și durata contractului. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru companiile care sunt în căutarea unui spațiu industrial de închiriat în Timișoara sau a unei hale de închiriat pentru activități comerciale sau industriale.
Acest parc logistic se află într-o locație strategică, în apropierea Timișoarei, în comuna Dumbrăvița, o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru activități de logistică, depozitare și producție. Parcul beneficiază de o infrastructură deosebită, situându-se la doar 8 minute de Aeroportul Internațional Timișoara, cu acces rapid la Autostrada A1 și la drumuri importante care leagă România de Serbia și Ungaria. Amplasat pe un teren de 45.000 mp, parcul oferă posibilități de dezvoltare pentru diverse tipuri de afaceri. Acesta este ușor accesibil, facilitând circulația eficientă a mărfurilor și legătura rapidă cu principalele rute de transport internațional. Locația sa, în apropiere de Timișoara, și conectivitatea excepțională cu regiunile cheie din Europa Centrală și de Est, face din acest parc un loc ideal pentru companiile care își doresc un avantaj competitiv pe piața regională.
Caracteristici hale
- Zona:
- Suprafata utila: 5000 mp
- Reper:
- Tip Spatiu: Spatii comerciale
- Structura: Beton
- Curte: mp
- An Constructie: 2020
- Locuri Parcare: 40/in curte
Caracteristici generale
- Acces Spatii: Acces Stradal, Pietonal, Marfa, Auto, TIR, Auto in interior
- Destinatie Spatii: Fabrica, Hala productie, Depozitare, Logistica, Depozitare/productie
- Dispunere Spatii: Open space
- Dotari Birouri: Priza de date, Parcare sistematizata, Internet, Telefon, Camera server, Senzor incendii, Rampa TIR
- Ferestre Casa: Term. PVC
- Incalzire Casa: Altele, Aeroterme
- Materiale: Panouri Sandwich
- Mobilat Spatii: Nemobilat
- Podele: Beton
- Servicii birouri: Supraveghere video, Administratie, Portar, Paza, Contorizare separata
- Stadiu Finisare: Finalizat
- Strazi: Asfaltate
- Structura Casa: Beton
- Usi: PVC
- Utilitati: Curent trifazic, CATV, Telefon, Curent, Gaz, Internet, Canalizare, Apa
- Vecinatati Spatii: Autobuz, Zona comerciala, Intersectie circulata, Centru logistic, Terenuri, Benzinarie, Spatii industriale