Spatiu Industrial, Clasa A, 1700 mp, Oradea de inchiriat

7.650€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Oradea - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat se află în Oradea, în zona aeroportului, aproape de Eurobusiness II, cu acces rapid la centura orașului. Este perfect pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea este de clasa A și are o suprafață totală de 1.700 mp, incluzând birouri și zone sociale personalizabile în funcție de cerințele chiriașului. Structura este realizată din stâlpi și grinzi de beton, cu un grid de 12 x 24 m și compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat suportă o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă de 6 m permite desfășurarea unor operațiuni industriale eficiente.

Facilitățile disponibile includ rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in, facilitând accesul vehiculelor mari. Alte dotări includ un sistem de încălzire reglat la 18°C, iluminat industrial LED și un sistem de protecție complet împotriva incendiilor, cu hidranti interiori și exteriori și sprinklere ESFR. De asemenea, există contoare separate pentru utilități. Clădirea este autorizată ISU, categoria C, cu risc mare, iar în parcul logistic se asigură pază, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire.

Prețul de închiriere afișat este orientativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere va fi stabilit în funcție de analiza detaliată a cerințelor chiriașului, inclusiv a eventualelor dotări suplimentare și a duratei contractului. Acesta este un spațiu ideal pentru afaceri din domeniul logisticii, producției sau distribuției, situat într-o zonă strategică a Oradei.

Acest spațiu se află într-un parc industrial modern, care oferă o gamă largă de facilități pentru diverse activități economice. Parcul beneficiază de acces direct la Aeroportul Oradea și la centrul industrial Eurobusiness II, fiind conectat la orașele mari din regiune, precum Timișoara, Arad, Cluj-Napoca, Deva, Debrecen și Budapesta. Terminalul cargo aerian din parc va facilita atât transportul aerian, cât și cel rutier, făcându-l ideal pentru afaceri din domeniul logisticii, producției și activităților mixte. Parcul oferă spații flexibile, începând de la 500 mp, pentru a răspunde nevoilor diversișilor chiriași.

Caracteristici hale

Zona: Aeroport
Suprafata utila: 1700 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2023
Locuri Parcare: 5/in curte

Caracteristici generale

Acces Spatii: Auto, Marfa, Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Pietonal
Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Logistica, Depozitare, Fabrica, Hala productie
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Telefon, Parcare sistematizata, Senzor incendii, Internet
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Altele
Materiale: Panouri Sandwich
Mobilat Spatii: Nemobilat
Podele: Beton
Servicii birouri: Contorizare separata, Paza, Administratie, Supraveghere video
Stadiu Finisare: In constructie
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Curent, Curent trifazic, Apa, CATV, Telefon, Internet, Gaz, Canalizare