Descriere hale
Spatiu Industrial de Închiriat în Sibiu Sud-Est – Zona Industrială Marsa – COMISION ZERO
Acest spațiu industrial de închiriat se află în Sibiu, în Zona Industrială Marsa, având acces direct la E68, E81 și A1, fiind ideal pentru activități de producție, depozitare sau distribuție. Clădirea este de clasa B, recent modernizată în 2024, și este complet echipată pentru a satisface diverse nevoi industriale. Suprafața totală disponibilă este de 6.500 mp, cu zone special amenajate pentru hale de depozitare și birouri.
Layout-ul spațiului este următorul: Parterul include o hală de 3500 mp cu înălțimea de 7,7 m și o hală de 1700 mp cu înălțimea de 5 m, oferind un spațiu amplu pentru depozitare sau activități industriale. De asemenea, mezaninul dispune de 1200 mp pentru birouri și zone sociale. Clădirea este realizată cu stâlpi și grinzi de beton, având un grid de 11,4 x 17,3 metri și panouri sandwich pentru izolație. Pardoseala din beton suportă o capacitate de încărcare de 6 tone/mp, garantând durabilitate pentru echipamentele grele.
Acest spațiu industrial de închiriat mai beneficiază de uși industriale automatizate, iluminat LED industrial și alimentare electrică cu 1 MW putere instalată. De asemenea, spațiul este pregătit pentru racordare la gaz natural, telefonie și internet. Sunt disponibile poduri rulante (1 x 12,5 Tf și 2 x 5 Tf), aducând un plus de versatilitate pentru afaceri ce necesită echipamente de ridicare grele. Prețul final de închiriere va fi stabilit în urma unei analize detaliate a cerințelor chiriașului, având în vedere dotările suplimentare și durata contractului.
Zona Industrială Marsa este una dintre cele mai bine conectate zone industriale din Sibiu, fiind amplasată strategic, cu acces facil la drumuri majore, inclusiv la autostrada A1 și la drumurile E68 și E81, oferind astfel posibilități excelente de logistică și distribuție. Această locație este ideală pentru companiile ce doresc să fie aproape de rețelele naționale și internaționale de transport. Marsa este în continuă expansiune și găzduiește o varietate de industrii, inclusiv producție, logistică și depozitare. Cu infrastructură modernă, tarife de închiriere competitive și un mediu de afaceri bine stabilit, zona oferă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerilor.
Caracteristici hale
- Zona: Sud-Est
- Suprafata utila: 6500 mp
- Reper:
- Tip Spatiu: Spatii comerciale
- Structura: Beton
- Curte: 5000 mp
- An Constructie: 1980
- Locuri Parcare: 30/in curte
Caracteristici generale
- Acces Spatii: Acces Stradal, Auto in interior, TIR, Marfa, Auto, Pietonal
- Acoperis: Tabla
- Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Depozitare, Fabrica, Hala productie
- Dispunere Spatii: Open space, Compartimentat
- Dotari Birouri: Pod rulant, Internet, Telefon
- Materiale: Panouri Sandwich
- Plansee: Beton
- Podele: Pardosele tehnologice, Podele industriale, Beton
- Servicii birouri: Contorizare separata
- Stadiu Finisare: Finalizat
- Strazi: Asfaltate
- Structura Casa: Beton
- Utilitati: CATV, Telefon, Internet, Gaz, Canalizare, Apa, Curent trifazic, Curent
- Vecinatati Spatii: Intersectie circulata, Spatii industriale, Centru logistic, Terenuri