Spatiu Industrial, Clasa A, 2500 mp, Oradea de inchiriat

11.250€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Oradea - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat se află în Oradea, în zona aeroportului, aproape de Eurobusiness II, având acces rapid la centura orașului. Este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea este de clasa A, cu o suprafață totală de 2.500 mp, inclusiv birouri și zone sociale personalizabile în funcție de cerințele clientului. Structura este realizată din stâlpi și grinzi de beton, cu un grid de 12 x 24 m și compartimentări cu panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă de 12 m permite desfășurarea unor operațiuni industriale flexibile.

Spațiul beneficiază de facilități moderne, precum rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in, asigurând acces ușor pentru vehicule mari. Alte caracteristici includ un sistem de încălzire reglat la 18°C, iluminat industrial tip LED și protecție completă împotriva incendiilor, incluzând hidranti interiori și exteriori și sprinklere ESFR. Sunt disponibile contoare separate pentru utilități. Clădirea este autorizată ISU, categoria C, cu risc mare, iar în parcul logistic este asigurată pază, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire.

Prețul de închiriere afișat este orientativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a cerințelor chiriașului, inclusiv a eventualelor dotări suplimentare și a duratei contractului. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru afaceri care caută un spațiu industrial de închiriat în Oradea, perfect pentru logistică, producție sau distribuție.

Acest spațiu se află într-un parc industrial modern, care oferă o gamă largă de facilități pentru diverse activități economice. Parcul beneficiază de acces direct la Aeroportul Oradea și la centrul industrial Eurobusiness II, fiind conectat la orașele mari din regiune, precum Timișoara, Arad, Cluj-Napoca, Deva, Debrecen și Budapesta. Terminalul cargo aerian din parc va facilita atât transportul aerian, cât și cel rutier, făcându-l ideal pentru afaceri din domeniul logisticii, producției și activităților mixte. Parcul oferă spații flexibile, începând de la 500 mp, pentru a răspunde nevoilor diferiților chiriași.

Caracteristici hale

Zona: Aeroport
Suprafata utila: 2500 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2023
Locuri Parcare: 5/in curte

Caracteristici generale

Acces Spatii: Auto, Marfa, Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Pietonal
Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Logistica, Depozitare, Fabrica, Hala productie
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Telefon, Parcare sistematizata, Senzor incendii, Internet
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Altele
Materiale: Panouri Sandwich
Mobilat Spatii: Nemobilat
Podele: Beton
Servicii birouri: Contorizare separata, Paza, Administratie, Supraveghere video
Stadiu Finisare: In constructie
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Curent, Curent trifazic, Apa, CATV, Telefon, Internet, Gaz, Canalizare