Spatiu Industrial, Clasa B, 900 mp, Cluj de inchiriat

4.050€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Cluj – Zona Aeroport – COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat în Cluj, situat în zona Aeroport, este ideal pentru companiile care caută hale de producție de închiriat, spații de depozitare de închiriat sau spații de distribuție de închiriat. Datorită poziționării strategice, spațiul oferă acces rapid la centrul orașului, fiind perfect pentru activități de logistică, producție și distribuție.

Suprafața totală de 894 mp include 52 mp de birouri și grupuri sanitare. Clădirea este construită din stâlpi și grinzi de beton, cu compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă este de 6 m, oferind suficient spațiu pentru depozitare sau producție. Este dotată cu rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in, facilitând accesul vehiculelor mari.

Spațiul beneficiază de sistem de încălzire, iluminat industrial, hidranti interiori și exteriori, și contoare separate, asigurând funcționalitate optimă. Parcul logistic oferă paza 24/7, supraveghere prin sistem CCTV și servicii de deszăpezire. Prețul de închiriere afișat este informativ și va fi stabilit în funcție de cerințele specifice ale chiriașului, inclusiv investițiile suplimentare necesare și durata contractului. Dacă ești în căutarea unui spațiu industrial de închiriat în Cluj, acest depozit reprezintă o oportunitate excelentă.

Acest spațiu industrial de închiriat face parte dintr-un parc logistic modern, situat strategic la doar 17 minute de centrul orașului Cluj-Napoca. Parcul se întinde pe o suprafață de aproximativ 20 de hectare și găzduiește peste 90 de clienți. Oferă acces rapid la centrul orașului Cluj-Napoca, susținând astfel activitățile de distribuție atât în oraș, cât și în împrejurimi. Parcul include și facilități de top, precum săli de conferințe, restaurant & bar, echipe de mentenanță dedicate, stații de încărcare electrică, capacități industriale pentru utilități și panouri solare începând din 2022. Parcul oferă, de asemenea, drumuri private întreținute și un mediu sigur și sustenabil pentru afaceri.

Caracteristici hale

Zona: Aeroport
Suprafata utila: 900 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2010

Caracteristici generale

Acces Spatii: Marfa, Auto, Pietonal, Auto in interior, TIR, Acces Stradal
Acoperis: Tabla
Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Logistica, Depozitare, Fabrica, Hala productie
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Parcare sistematizata, Rampa TIR, Internet, Telefon, Senzor incendii
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Aeroterme
Materiale: Beton Armat, Panouri Sandwich
Podele: Podele industriale, Beton, Pardosele tehnologice, Sapa
Servicii birouri: Contorizare separata, Paza, Administratie, Supraveghere video
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Curent, Curent trifazic, CATV, Telefon, Internet, Gaz, Canalizare, Apa
Vecinatati Spatii: Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Autobuz, Zona comerciala, Spatii industriale, Terenuri, Supermarket, Centru logistic