Descriere hale
Spațiu industrial de închiriat în Codlea, Brașov - COMISION ZERO
Acest spațiu industrial de închiriat se află în Codlea, pe DJ112A, în apropierea zonelor Draxlmeier și Vectra, fiind ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Cu o suprafață totală de 3200 mp, dintre care 200 mp sunt birouri și zone sociale la parter, acest spațiu poate fi personalizat pentru a răspunde cerințelor specifice ale fiecărui client.
Clădirea de clasă A este construită cu stâlpi și grinzi din beton, având un grid de 12 x 24 m. Compartimentările sunt realizate cu panouri sandwich, care asigură o izolație eficientă, iar pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de 5 tone/mp. Înălțimea utilă a spațiului este de 10 metri. Facilitățile incluse sunt rampe hidraulice de andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in. Clădirea dispune de un sistem de încălzire la o temperatură de 18 grade, iluminat LED industrial, alimentare electrică, hidranti interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate.
Clădirea este autorizată ISU categoria C, fiind clasată ca risc mare conform standardelor de siguranță. De asemenea, în parcul logistic în care se află acest spațiu industrial, sunt asigurate paza 24/7, supraveghere video prin sistem CCTV și deszăpezire.
Parcul logistic se află într-o zonă cu o conectivitate excelentă la drumurile principale ale țării și la viitoarea autostradă ce va lega Brașovul de București. Această locație este cunoscută pentru facilitățile de producție din zonă și pentru o forță de muncă calificată, inclusiv mulți vorbitori de limbă germană, la costuri accesibile. Cu o suprafață de peste 79.000 mp și posibilități de extindere, parcul oferă soluții flexibile pentru depozitare, producție și distribuție, sprijinind succesul operațional al afacerilor printr-un design eficient și sustenabil.
Prețul de închiriere afișat este unul orientativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final va fi stabilit după o analiză detaliată a cerințelor chiriașului, luând în considerare investițiile necesare în dotări suplimentare și durata contractului.
Caracteristici hale
- Zona: Periferie
- Suprafata utila: 3200 mp
- Reper:
- Tip Spatiu: Spatii comerciale
- Structura: Beton
- Curte: mp
- An Constructie: 2018
- Locuri Parcare: 20/in curte
Caracteristici generale
- Acces Spatii: TIR, Acces Stradal, Pietonal, Marfa, Auto, Auto in interior
- Destinatie Spatii: Fabrica, Hala productie, Depozitare/productie, Logistica, Depozitare
- Dispunere Spatii: Open space
- Dotari Birouri: Internet, Telefon, Camera server, Senzor incendii, Priza de date, Parcare sistematizata, Rampa TIR
- Ferestre Casa: Term. PVC
- Incalzire Casa: Altele, Aeroterme
- Materiale: Panouri Sandwich
- Mobilat Spatii: Nemobilat
- Podele: Beton
- Servicii birouri: Paza, Supraveghere video, Contorizare separata, Portar, Administratie
- Stadiu Finisare: Finalizat
- Strazi: Asfaltate
- Structura Casa: Beton
- Usi: PVC
- Utilitati: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, CATV, Telefon, Internet, Gaz
- Vecinatati Spatii: Autobuz, Spatii industriale, Terenuri, Centru logistic