Spatiu Industrial, Clasa A, 2500 mp, Sibiu de inchiriat

11.250€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Sibiu, zona Vest - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat se află în zona vestică a orașului Sibiu, cu acces rapid la autostrada A1, fiind ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea este de clasă A, oferind condiții excelente pentru desfășurarea activităților de afaceri.

Suprafața totală a spațiului este de 2500 mp, incluzând birouri și zone sociale personalizabile în funcție de cerințele chiriașului. Structura clădirii este realizată din stâlpi și grinzi de beton, având un grid de 12 x 24 m, iar compartimentările sunt realizate din panouri sandwich, asigurând o izolație termică excelentă. Pardoseala din beton elicopterizat suportă o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă de 10,5 m maximizează eficiența utilizării spațiului. Facilitățile includ rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in.

Spațiul beneficiază de un sistem de încălzire care menține o temperatură constantă de 18°C, iluminat industrial tip LED, alimentare electrică, hidranti interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate. Clădirea este autorizată ISU categoria C, având risc mare, și respectă cele mai înalte standarde de siguranță. Prețul de închiriere afișat este orientativ și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate și asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere va fi stabilit în urma unei analize detaliate a cerințelor chiriașului, inclusiv dotările suplimentare necesare și durata contractului.

Acest spațiu industrial se află într-un parc logistic modern, care oferă acces facil la principalele rute de transport și la autostrada A1. Parcul este situat într-o zonă industrială strategică, cu infrastructură deosebită, fiind o opțiune atractivă pentru companiile care desfășoară activități de logistică, depozitare, producție și distribuție. Locul său strategic sprijină afaceri care doresc să își stabilească sau extindă operațiunile într-un mediu bine conectat și eficient.

Caracteristici hale

Zona: Industrial Vest
Suprafata utila: 2500 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2023
Locuri Parcare: 36/inclus in pret

Caracteristici generale

Acces Spatii: Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Pietonal, Auto, Marfa
Acoperis: Tabla
Destinatie Spatii: Depozitare, Fabrica, Depozitare/productie, Hala productie, Logistica
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Senzor incendii, Telefon, Internet, Rampa TIR
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Altele
Materiale: Panouri Sandwich, Beton Armat, Caramida
Podele: Podele industriale, Beton
Servicii birouri: Supraveghere video, Administratie, Paza, Contorizare separata
Stadiu Finisare: In constructie
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Internet
Vecinatati Spatii: Centru logistic, Terenuri, Spatii industriale