Spatiu Industrial, Clasa A, de la 2500 mp la 5000 mp, Sibiu de inchiriat

22.500€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Sibiu, zona Nord - COMISION ZERO

Acest spațiu de închiriat se situează în Sibiu, în zona de nord, având acces rapid la DN14 și autostrada A1, fiind ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea de clasă A oferă condiții excelente pentru desfășurarea eficientă a afacerilor.

Suprafața închiriabilă variază între 2500 mp și 5000 mp și include birouri și zone sociale personalizabile conform cerințelor specifice ale chiriașului. Structura este construită din stâlpi și grinzi din beton, având un grid de 12 x 24 m, iar compartimentările sunt realizate cu panouri sandwich, asigurând o bună izolație. Pardoseala din beton elicopterizat suportă o capacitate de 7 tone/mp, iar înălțimea utilă de 12 metri permite o utilizare optimă a spațiului. Printre facilități se regăsesc rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in.

Acest spațiu industrial de închiriat dispune de un sistem de încălzire menținut la 18 grade, iluminat LED industrial, alimentare electrică, hidranți interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate. Clădirea este autorizată ISU categoria C, corespunzătoare riscurilor mari, garantând conformitatea cu standardele de siguranță. În cadrul parc-ului logistic, se asigură paza 24/7, supravegherea prin sistem CCTV și servicii de deszăpezire, contribuind astfel la crearea unui mediu de lucru sigur și bine întreținut. Prețul de închiriere afișat este orientativ și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate și asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere se va stabili în urma unei analize detaliate a cerințelor chiriașului, ținând cont de eventualele dotări suplimentare necesare și de durata contractului. Aceasta reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un spațiu industrial de închiriat în Sibiu.

Acest spațiu se află în cadrul unui parc logistic modern, situat în centrul României, care oferă facilități deosebite pentru afaceri de toate dimensiunile. Amplasat strategic în zona de nord a orașului, parcul beneficiază de acces rapid la autostrada A1 și linii feroviare importante. Cu o suprafață extinsă, acest parc va dezvolta peste 92.000 m² de spații logistice și industriale, fiind o alegere ideală pentru companiile care necesită un mediu de lucru eficient și bine echipat. Aeroportul internațional din Sibiu se află la doar 10 minute distanță, ceea ce face acest parc logistic cu atât mai atractiv pentru afaceri din diverse domenii.

Caracteristici hale

Zona: Nord
Suprafata utila: 5000 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2024
Locuri Parcare: 50/inclus in pret

Caracteristici generale

Acces Spatii: TIR, Acces Stradal, Pietonal, Auto, Marfa, Auto in interior
Acoperis: Tabla
Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Fabrica, Hala productie, Depozitare, Logistica
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Telefon, Sistem alarma, Internet, Rampa TIR
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Altele, Aeroterme
Materiale: Caramida , Beton Armat, Panouri Sandwich
Podele: Beton, Podele industriale
Servicii birouri: Paza, Contorizare separata, Supraveghere video, Administratie
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Canalizare, Apa, Curent trifazic, CATV, Curent, Internet, Gaz, Telefon
Vecinatati Spatii: Benzinarie, Zona comerciala, Supermarket, Intersectie circulata