Spatiu Industrial, Clasa A, 4600 mp, Sibiu de inchiriat

20.700€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Sibiu, zona Vest - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial disponibil pentru închiriere se află în partea de vest a orașului Sibiu, cu acces rapid la autostrada A1, fiind ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea este de clasă A, oferind condiții excelente pentru desfășurarea afacerilor.

Suprafața totală a spațiului este de 4600 mp, incluzând birouri și zone sociale adaptabile cerințelor specifice ale chiriașului. Structura este realizată din stâlpi și grinzi din beton, cu un grid de 12 x 24 m, iar compartimentările sunt realizate cu panouri sandwich pentru o izolație eficientă. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de încărcare de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă de 10,5 metri maximizează eficiența utilizării spațiului. Printre facilități se numără rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in.

Spațiul beneficiază de un sistem de încălzire care menține o temperatură constantă de 18°C, iluminat industrial tip LED, alimentare electrică, hidranti interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate pentru utilități. Clădirea este autorizată ISU, categoria C (risc mare), asigurând conformitatea cu standardele de siguranță. Prețul de închiriere indicat este informativ și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a cerințelor chiriașului, luând în considerare dotările suplimentare necesare și durata contractului.

Spațiul se află într-un parc logistic bine poziționat, care oferă facilități excelente pentru afaceri de diverse dimensiuni. Datorită locației sale strategice în partea de vest a orașului, parcul logistic oferă acces rapid la autostrada A1, facilitând transportul eficient al mărfurilor. Cu infrastructură modernă și servicii integrate, acest parc logistic reprezintă o opțiune atractivă pentru companiile care necesită un mediu de lucru bine echipat și accesibil.

Dacă ești în căutarea unui spațiu industrial de închiriat în Sibiu, aceasta este o oportunitate excelentă pentru a-ți dezvolta afacerea într-un mediu favorabil și eficient.

Caracteristici hale

Zona: Industrial Vest
Suprafata utila: 4600 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2023
Locuri Parcare: 36/inclus in pret

Caracteristici generale

Acces Spatii: Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Pietonal, Auto, Marfa
Acoperis: Tabla
Destinatie Spatii: Depozitare, Fabrica, Depozitare/productie, Hala productie, Logistica
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Senzor incendii, Telefon, Internet, Rampa TIR
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Altele
Materiale: Panouri Sandwich, Beton Armat, Caramida
Podele: Podele industriale, Beton
Servicii birouri: Supraveghere video, Administratie, Paza, Contorizare separata
Stadiu Finisare: In constructie
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Internet
Vecinatati Spatii: Centru logistic, Terenuri, Spatii industriale