Spatiu Industrial, Clasa A, 1066 mp, Sibiu de inchiriat

6.562€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Sibiu, zona Vest - acces rapid la autostrada A1 / aeroport / centru - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat în Sibiu se află în zona Vest, având acces rapid la autostrada A1, la aeroport și la centrul orașului. Este ideal pentru activități de producție, logistică urbană, depozitare sau distribuție, făcând parte dintr-o clădire industrială de clasa B, proiectată pentru a răspunde nevoilor afacerilor moderne. Suprafața totală utilă a spațiului este de 1.066 mp, fiind împărțită astfel:

La parter, spațiul include 212 mp atelier de producție, 592 mp depozitare și 29 mp pentru zone sociale și tehnice. La etaj, sunt 233 mp de birouri de închiriat și zone sociale.

Clădirea este realizată cu stâlpi și grinzi din oțel, iar compartimentările sunt din panouri sandwich de înaltă calitate, asigurând durabilitate și flexibilitate pentru o varietate de activități de afaceri. Pardoseala este din beton elicopterizat, iar înălțimea utilă este de 6 metri. De asemenea, spațiul dispune de trei uși industriale automatizate de tip drive-in, facilitând accesul rapid al vehiculelor și camioanelor.

Printre facilități se numără un sistem eficient de încălzire și răcire Daikin, iluminat industrial LED de înaltă eficiență energetică și alimentare electrică cu contoare separate. Prețul de închiriere afisat este orientativ pentru un spațiu cu dotări standard, iar prețul final va fi stabilit pe baza cerințelor specifice ale chiriașului, eventualelor dotări suplimentare și a duratei contractuale convenite. Această oportunitate de închiriere reprezintă un potențial excelent pentru afaceri care caută spații industriale, de producție, depozitare sau distribuție în Sibiu.

Sibiu, un oraș cu o istorie deosebită, o cultură vibrantă și o economie în expansiune, reprezintă un centru important pentru afaceri și logistică în centrul României. Cu acces direct la rutele de transport majore, precum autostrada A1, și un aeroport internațional aflat la doar câteva minute distanță, Sibiu este perfect situat pentru conexiuni rapide pe plan național și internațional. Orașul este cunoscut pentru un mediu prietenos pentru afaceri, o forță de muncă bine pregătită și o gamă variată de industrii, fiind astfel locul ideal pentru dezvoltarea afacerilor. Pe lângă avantajele economice, Sibiu oferă o calitate înaltă a vieții, cu un centru istoric inclus în patrimoniul UNESCO, evenimente culturale renumite și peisaje naturale spectaculoase, care adaugă un plus de atractivitate atât pentru rezidenți, cât și pentru companii.

Caracteristici hale

Zona: Industrial Vest
Suprafata utila: 1066 mp
Reper: Sibiu Vest
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Metal
Curte: 1000 mp
An Constructie: 2023
Locuri Parcare: 10/in curte

Caracteristici generale

Acces Spatii: Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Pietonal, Auto, Marfa
Acoperis: Tabla
Calorifere: Da
Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Logistica, Depozitare, Fabrica, Hala productie
Dispunere Spatii: Open space, Compartimentat
Dotari Birouri: Priza de date, Internet, Telefon
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Convectoare, Climatizare
Materiale: Panouri Sandwich
Podele: Podele industriale, Beton
Servicii birouri: Contorizare separata, Supraveghere video
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Metal
Usi: Sticla, PVC, Lemn
Utilitati: Gaz, CATV, Telefon, Internet, Canalizare, Apa, Curent trifazic, Curent
Vecinatati Spatii: Autobuz, Intersectie circulata, Spatii industriale, Terenuri, Centru logistic