Descriere hale
Spațiu industrial de închiriat în București NV - Buftea - COMISION ZERO
Acest spațiu industrial de închiriat este situat în București NV, în zona Buftea, și este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea de clasa A oferă condiții excelente pentru desfășurarea afacerilor și este adaptabilă la diverse cerințe.
Cu o suprafață totală de 5200 mp, inclusiv birouri și zone sociale, spațiul este echipat cu o structură robustă din stâlpi și grinzi de beton, cu un grid de 12 x 24 m și compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat suportă o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă este de 12 m, oferind un spațiu optimizat pentru diverse activități. Facilitățile includ rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate tip drive-in, care asigură o manipulare eficientă a mărfurilor.
Acest spațiu de depozitare beneficiază de un sistem de încălzire cu aeroterme, iluminat LED industrial cu 250 lux pentru depozit și 500 lux pentru birouri, hidranti interni și externi, sistem de detecție a fumului și incendiului, sprinklere ESFR și contoare separate pentru fiecare unitate. Clădirea este autorizată ISU categoria C, având risc mare. Paza și supravegherea prin sistem CCTV sunt asigurate în parc.
Prețul de închiriere este orientativ și se va stabili în funcție de cerințele specifice ale chiriașului, inclusiv dotările suplimentare necesare și durata contractului. Dacă ești în căutarea unui spațiu industrial de închiriat în București, această locație reprezintă o oportunitate excelentă.
Acest spațiu, situat într-un parc logistic strategic, beneficiază de acces imediat la autostrăzile A0 - A3, oferind conexiuni excelente la drumurile europene și infrastructura regională. Parcul se află la doar 5 minute de circulație de la șoseaua de centură a Bucureștiului, asigurând legături eficiente de transport către capitală și alte destinații. De asemenea, regiunea dispune de o forță de muncă abundentă, cu peste 1,1 milioane de persoane, oferind un acces larg la talente pentru afaceri. Cu o populație de 2,6 milioane în zona București-Ilfov (2022), parcul este amplasat într-o regiune dens populată, ceea ce sporește accesibilitatea și potențialul pieței. Acoperind o suprafață de 210.000 mp de Zonă Brută Închiriabilă (GLA), cu opțiuni flexibile de extindere, parcul este o locație ideală pentru afaceri care doresc să se dezvolte și să optimizeze eficiența operațională.
Caracteristici hale
- Zona:
- Suprafata utila: 5200 mp
- Reper:
- Tip Spatiu: Spatii comerciale
- Structura: Beton
- Curte: mp
- An Constructie: 2024
- Locuri Parcare: 20/in curte
Caracteristici generale
- Acces Spatii: Acces Stradal, TIR, Marfa, Auto, Pietonal, Auto in interior
- Destinatie Spatii: Hala productie, Fabrica, Depozitare, Logistica, Depozitare/productie
- Dispunere Spatii: Open space
- Dotari Birouri: Senzor incendii, Rampa TIR, Parcare sistematizata, Internet, Telefon
- Ferestre Casa: Term. PVC
- Incalzire Casa: Altele, Aeroterme
- Materiale: Panouri Sandwich
- Podele: Beton, Podele industriale
- Servicii birouri: Supraveghere video, Administratie, Paza, Contorizare separata
- Stadiu Finisare: Finalizat
- Strazi: Asfaltate
- Structura Casa: Beton
- Usi: PVC
- Utilitati: Curent, CATV, Telefon, Internet, Gaz, Canalizare, Apa, Curent trifazic
- Vecinatati Spatii: Autobuz, Benzinarie, Centru logistic, Terenuri, Zona comerciala, Intersectie circulata, Spatii industriale