Spatiu Industrial, Clasa A, 2500 mp, Cluj de inchiriat

11.250€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Gilău, Cluj – COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat în Cluj, situat în Gilău, lângă nodul de autostradă, este ideal pentru companiile care caută spații de depozitare de închiriat, hale de producție de închiriat sau spații logistice de închiriat. Poziționat strategic, acest spațiu oferă acces facil la principalele rute de transport, fiind potrivit pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție.

Suprafața totală de 2.500 mp include opțiuni personalizabile pentru birouri de închiriat și grupuri sanitare, conform cerințelor chiriașului. Clădirea este una de clasă A, construită din stâlpi și grinzi de beton, cu compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat suportă o sarcină de până la 5 tone/mp, iar înălțimea utilă de 12 metri permite diverse utilizări. Accesul este asigurat prin rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate tip drive-in, fiind o alegere excelentă pentru afacerile care necesită hale de depozitare de închiriat sau spații logistice de închiriat.

Facilitățile includ un sistem de încălzire la 18 grade, iluminat LED, hidranți interiori și exteriori, sprinklere și contoare separate, oferind siguranță și eficiență operațională. Proprietatea este autorizată ISU categoria C, pentru risc mare. În parcul logistic sunt asigurate paza 24/7, supravegherea prin sistem CCTV și servicii de deszăpezire. Prețul afișat este orientativ, urmând să fie stabilit în funcție de cerințele suplimentare ale chiriașului, investițiile necesare și durata contractului.

Acest spațiu industrial face parte dintr-un parc logistic modern, conceput strategic pentru a oferi conectivitate excelentă la rețelele rutiere principale. Parcul este construit conform standardelor internaționale de eficiență energetică și sustenabilitate, oferind soluții flexibile pentru depozitare, producție și distribuție. În plus, include facilități moderne, cum ar fi parcări ample și un design adaptabil, susținând succesul operațional al afacerilor.

Caracteristici hale

Zona: Industrial
Suprafata utila: 2500 mp
Reper:
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2020

Caracteristici generale

Acces Spatii: Marfa, TIR, Acces Stradal, Pietonal, Auto, Auto in interior
Destinatie Spatii: Depozitare, Logistica, Depozitare/productie, Hala productie
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Internet, Rampa TIR, Senzor incendii, Parcare sistematizata
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Aeroterme
Materiale: Beton Armat, Panouri Sandwich
Podele: Podele industriale, Beton
Servicii birouri: Supraveghere video, Administratie, Paza, Contorizare separata
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon, Internet
Vecinatati Spatii: Intersectie circulata, Benzinarie, Spatii industriale, Centru logistic, Terenuri