Spatiu Industrial, Clasa A, 1000 mp, Sibiu de inchiriat

5.500€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Sibiu, Zona Vest - Acces rapid autostrada A1 / Aeroport / Centru - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat în zona Vest a Sibiului beneficiază de acces rapid la autostrada A1, la aeroport și la centrul orașului, fiind ideal pentru activități de producție, logistică urbană, depozitare sau distribuție. Imobilul are o suprafață totală de 1.538 mp, din care 956 mp sunt destinați halei, iar 362 mp sunt alocați birourilor, zonelor sociale și tehnice (182 mp la parter și 180 mp la etaj).

Clădirea este echipată cu stâlpi și grinzi din oțel, iar structura poate susține un pod rulant. Compartimentările sunt realizate cu panouri sandwich, iar pardoseala este din beton elicopterizat, rezistent la utilizare intensă. Cu o înălțime utilă de 7 metri, spațiul oferă suficient loc pentru desfășurarea unor activități de amploare. Hala este dotată cu două uși industriale automatizate de tip drive-in, facilitând accesul TIR-urilor. În plus, sistemul de încălzire este compus din tuburi radiante alimentate cu gaz, iar iluminatul industrial cu LED asigură o utilizare eficientă a energiei.

Spațiul beneficiază de o putere instalată de 60 kW și de hidrante interioare și exterioare pentru siguranță. Este autorizat ISU - categoria C, iar contorizarea consumurilor de apă și energie electrică este separată. Prețul final al închirierii va fi stabilit în urma unei analize detaliate a cerințelor chiriașului, inclusiv a eventualelor dotări suplimentare și a duratei contractului agreat.

Sibiu este un oraș din centrul României, cunoscut pentru mediul său de afaceri dinamic și pentru infrastructura sa deosebită. Situat strategic, cu acces rapid la autostrada A1 și cu un aeroport internațional în apropiere, Sibiu reprezintă o locație ideală pentru afaceri care doresc conexiuni atât naționale, cât și internaționale. Orașul găzduiește o forță de muncă calificată și oferă condiții excelente pentru dezvoltarea afacerilor în diverse domenii, păstrând în același timp un standard înalt de viață. Pe lângă avantajele economice, Sibiu este renumit pentru centrul său istoric bine conservat, pentru patrimoniul cultural și pentru peisajele spectaculoase din împrejurimi.

Caracteristici hale

Zona: Industrial Vest
Suprafata utila: 1000 mp
Reper: Sibiu Vest
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Metal
Curte: 2000 mp
An Constructie: 2024
Locuri Parcare: 10/in curte

Caracteristici generale

Acces Spatii: Marfa, Pietonal, Auto, Auto in interior, TIR, Acces Stradal
Acoperis: Tabla
Calorifere: Da
Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Hala productie, Logistica, Depozitare, Fabrica
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Telefon, Senzor incendii, Priza de date, Usa intrare sticla, Internet
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Centrala Termica, Aeroterme
Materiale: Panouri Sandwich
Mobilat Spatii: Nemobilat
Podele: Podele industriale, Beton
Servicii birouri: Contorizare separata
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Metal
Utilitati: Curent, Curent trifazic, Apa, CATV, Telefon, Internet, Gaz, Canalizare
Vecinatati Spatii: Autobuz, Intersectie circulata, Spatii industriale, Terenuri, Centru logistic