Spatiu Industrial, Clasa A, 4200 mp, Oradea de inchiriat

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Oradea - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat se află în Oradea, în zona Eurobusiness II, aproape de Aeroportul Oradea și cu acces rapid la centura orașului. Este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Suprafața totală de 4.200 mp include birouri și zone sociale personalizabile conform cerințelor chiriașului. Clădirea are o structură de clasă A, cu stâlpi și grinzi de beton, grid de 12 x 24 m și compartimentări cu panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de încărcare de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă de 12 m o face potrivită pentru diverse activități industriale.

Spațiul oferă facilități excelente, inclusiv rampe hidraulice pentru andocarea TIR-urilor și uși industriale automatizate de tip drive-in, care permit accesul ușor al vehiculelor mari. De asemenea, clădirea beneficiază de sistem de încălzire menținut la 18°C, iluminat industrial tip LED și protecție completă împotriva incendiilor, cu hidranti interiori și exteriori, precum și sprinklere ESFR. Proprietatea dispune de contoare separate pentru gestionarea eficientă a utilităților. Clădirea este autorizată ISU, categoria C, cu risc mare, și este securizată prin supraveghere CCTV și servicii de deszăpezire. Aceste facilități asigură eficiență operațională și siguranță pentru afacerea dumneavoastră. Prețul de închiriere afișat este informativ și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate și asigurarea clădirii.

Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a cerințelor chiriașului, inclusiv dotările suplimentare necesare și durata contractului. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu industrial de închiriat în Oradea, aceasta este o oportunitate excelentă pentru afaceri din domeniul logisticii, distribuției și producției. Locatia este ideală datorită accesului facil la principalele rute de transport, fiind potrivită pentru companii ce doresc să se extindă în regiune.

Acest spațiu se află într-un parc industrial modern, care oferă o gamă largă de facilități pentru diverse activități economice. Spațiul face parte din primul parc industrial din România cu terminal cargo aerian. Situat în partea de vest a țării, parcul beneficiază de acces direct la Aeroportul Oradea și la centrul industrial Eurobusiness II. În plus, parcul este conectat la orașele mari din regiune, precum Timișoara, Arad, Cluj-Napoca, Deva, Debrecen și Budapesta. Terminalul cargo aerian va facilita atât transportul aerian, cât și cel rutier, făcându-l ideal pentru afaceri din domeniul logisticii, producției și activităților mixte. Parcul oferă spații flexibile, cu suprafețe începând de la 500 mp, pentru a răspunde nevoilor diverselor tipuri de chiriași.