Descriere hale
Spațiu industrial de închiriat în Cluj – Jucu – COMISION ZERO
Acest spațiu industrial de închiriat în Jucu, Cluj este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Având o locație strategică, spațiul oferă acces rapid la infrastructura rutieră majoră, fiind perfect pentru afaceri ce necesită eficiență și mobilitate.
Suprafața totală a halei este de 3500 mp, iar birourile și zonele sociale pot fi amenajate conform cerințelor specifice ale chiriașului. Clădirea dispune de stâlpi și grinzi din beton, grid 12 x 24 m, compartimentări cu panouri sandwich și pardoseală din beton elicopterizat cu o capacitate de 5 tone/mp. Înălțimea utilă a halei este de 12 metri, oferind condiții excelente pentru depozitare și producție. Accesul la spațiu se face prin rampe hidraulice și uși industriale automatizate de tip drive-in, facilitând operarea eficientă a spațiului.
Facilitățile includ sistem de încălzire, iluminat industrial LED, alimentare electrică, hidranti interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate. Clădirea este autorizată ISU în categoria C (risc mare). Parcul logistic oferă pază 24/7, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire. Prețul afișat este unul orientativ și va fi stabilit după analiza detaliată a cerințelor chiriașului, incluzând dotările suplimentare necesare și durata contractului.
Parcul logistic în care se află acest spațiu beneficiază de o locație strategică, fiind situat la doar 7,5 km de Aeroportul Otopeni. Oferă o conectivitate excelentă la drumurile principale, cu 3 intrări directe în centura orașului și 2 sensuri giratorii, asigurând o logistică rapidă și eficientă atât pentru piețele locale, cât și pentru cele internaționale. Proiectul se întinde pe 20 de hectare de teren industrial de primă calitate și se află în plină dezvoltare, cu livrarea primei faze așteptată în primul trimestru din 2025. Facilitățile parcului includ o infrastructură bine pusă la punct, precum stații de încărcare electrică, servicii de întreținere dedicate și drumuri private, contribuind astfel la un mediu de afaceri sustenabil și eficient.
Caracteristici hale
- Zona: Industrial
- Suprafata utila: 3500 mp
- Reper:
- Tip Spatiu: Spatii comerciale
- Structura: Beton
- Curte: mp
- An Constructie: 2023
Caracteristici generale
- Acces Spatii: Marfa, Auto, Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Pietonal
- Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Logistica, Depozitare, Fabrica, Hala productie
- Dispunere Spatii: Open space
- Dotari Birouri: Rampa TIR, Parcare sistematizata, Internet, Telefon, Senzor incendii
- Ferestre Casa: Term. PVC
- Incalzire Casa: Aeroterme
- Materiale: Beton Armat, Panouri Sandwich
- Podele: Beton, Pardosele tehnologice, Sapa, Podele industriale
- Servicii birouri: Paza, Administratie, Contorizare separata, Supraveghere video
- Stadiu Finisare: Finalizat
- Strazi: Asfaltate
- Structura Casa: Beton
- Usi: PVC
- Utilitati: Curent, Gaz, CATV, Telefon, Internet, Canalizare, Apa, Curent trifazic
- Vecinatati Spatii: Autobuz, Spatii industriale, Centru logistic, Intersectie circulata, Terenuri
