Descriere spatiu comercial
Clădire comercială de închiriat, Sibiu - COMISION ZERO
Locație: Sibiu, Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 2.
Această clădire comercială individuală, actualul sediu E.ON Gaz România, este situată pe Strada Mihail Kogălniceanu, o locație centrală cu acces ușor la principalele rute ale orașului. Suprafața totală a spațiului comercial este de 225 mp la parter și 225 mp la subsol, oferind suficient loc pentru diverse activități comerciale. Clădirea va fi predată cu amenajare la cheie, inclusiv gresie, faianță, tâmplărie PVC și aluminiu, iluminat, sistem de încălzire și climatizare. De asemenea, spațiul beneficiază de locuri de parcare dedicate în curtea interioară, asigurând acces convenabil pentru clienți și angajați.
În apropiere de Piața Cibin, licee, cămine studențești și zone rezidențiale vechi și noi, clădirea beneficiază de o vizibilitate maximă datorită amplasării sale la un sens giratoriu important. Spațiul este expus la un trafic auto și pietonal intens, fiind situat pe un culoar principal de legătură între centrul orașului și zona de vest, cu acces rapid la autostrada A1. Această locație reprezintă un avantaj major pentru orice tip de activitate comercială, de la comerț, servicii, clinică medicală sau showroom, până la birouri.
Sibiu, un oraș cu o dezvoltare rapidă și un sector de afaceri în expansiune, oferă oportunități excelente pentru afaceri de diverse dimensiuni. Această clădire comercială, cu un potențial ridicat din punct de vedere comercial, este ideală pentru cei care doresc să își stabilească afacerea într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă. Disponibilă pentru închiriere începând cu 1 iunie 2023, această oportunitate de închiriere reprezintă o alegere excelentă pentru afaceri care doresc să profite de avantajele unei locații centrale și de un flux constant de clienți.
Caracteristici spatiu comercial
- Numar Camere: 3
- Zona: Piata Cluj
- Suprafata utila: 450 mp
- Reper:
- Tip Spatiu: Spatii comerciale
- Structura: Beton
Caracteristici generale
- Acces Spatii: Acces Stradal, Pietonal, Auto, Marfa
- Acoperis: Tigla
- Bucatarie: Da
- Calorifere: Da
- Destinatie Spatii: Casino, Casa pariuri, Magazin, Reprezentanta, Cafenea/ceainarie, Supermarket, Birouri, Fast food, Pub, Restaurant/bar
- Dispunere Spatii: Intrare separata, Open space, Compartimentat
- Dotari Birouri: Camera server, Sala consiliu, Spoturi, Senzor incendii, Parcare sistematizata, Aer Conditionat, Priza de date, Internet, Telefon, Fatada de sticla
- Ferestre Casa: Term. PVC
- Incalzire Casa: Centrala Termica, Convectoare, Climatizare
- Materiale: Caramida , Beton Armat
- Mobilat Spatii: Partial
- Pereti: Lavabil
- Plansee: Beton
- Podele: Parchet, Gresie, Mocheta, Beton, Sapa
- Servicii birouri: Contorizare separata
- Stadiu Finisare: Finalizat
- Strazi: Asfaltate
- Structura Casa: Beton
- Usi: Lemn, PVC
- Utilitati: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Internet
- Vecinatati Spatii: Autobuz, Zona comerciala, Supermarket, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Piata, Parc, Central, Hotel, Restaurant/pub